Terreno de 270m² com planta aprovada para estrutura comercial, incluindo estúdio de música, barracão e casa/edícula nos fundos. Já foram investidos R$330.000,00 na obra, com materiais como blocos de concreto e vigamentos prontos. Para concluir o projeto, são necessários mais R$50.000,00, e o valor estimado da propriedade finalizada é mais de R$450.000,00.

Possui um débito de IPTU de aproximadamente R$3.000,00, que será pago mensalmente enquanto a venda não é concretizada.

Ótima oportunidade para quem busca um terreno com grande potencial comercial!

A propriedade já conta com plano aprovado para construção de uma estrutura comercial, o que oferece grande potencial para quem busca um investimento com retorno promissor.

Características do terreno:
– Estúdio de música: Espaço dedicado para atividades musicais, ideal para quem busca um ambiente acústico profissional.
– Barracão na frente: Construção inicial com amplo espaço para armazenamento ou atividades comerciais.
– Casa/Edícula nos fundos: Estrutura que pode ser utilizada como moradia ou adaptada para outras finalidades, agregando funcionalidade à propriedade.