Sobrado de Alto Padrão com Acabamentos de Luxo e Automação Total!!

Código do Imóvel: 0076

Finalidade: Comprar

Sobrado de Alto Padrão com Acabamentos de Luxo e Automação Total!!

Bairro Jardim Botânico, Araraquara

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Este magnífico sobrado oferece o que há de melhor em conforto e sofisticação. O piso inferior conta com garagem para 9 carros, sendo 4 cobertos e 5 descobertos, e uma área de churrasco equipada com torneira gourmet, armários embutidos, balcão em mármore preto São Gabriel, banheiro exclusivo com mármore travertino e chuveiro. A casa possui uma sala de TV com som ambiente embutido no teto, sala de jantar e cozinha integradas. A cozinha é totalmente equipada com armários embutidos, cristaleira, Cooktop, torre quente, torneira gourmet, balcão para refeições e pia em mármore preto São Gabriel. Também há dispensa, área para passar roupas e lavanderia com armários embutidos. O lavabo é elegante, com pia em mármore marrom absoluto, e há uma suíte para hóspedes com pia em mármore travertino. A escada, com degraus flutuantes em modelo espinha de peixe e revestida com mármore branco Carrara, é iluminada por spots de LED, e os guarda-corpos são em inox polido. O piso inferior é todo em porcelanato polido na área interna e acetinado na área externa, com rodapés embutidos.

No piso superior, encontram-se 3 quartos, sendo uma suíte com mármore marrom absoluto, duas torneiras, dois chuveiros, dois nichos e um closet com armários embutidos. O banheiro da suíte conta com pia em mármore quartzo branco. Há ainda um escritório e um amplo espaço para academia, ateliê ou sala de TV, além de varandas nos quartos dos fundos e da frente. O piso superior é revestido com laminado de madeira Duraflor, uma das melhores marcas do mercado, e os banheiros são em porcelanato polido, enquanto as sacadas possuem porcelanato acetinado. A infraestrutura para ar condicionado está pronta em todos os quartos superiores.

Entre os diferenciais, destacam-se interruptores touch screen em vidro e 60% das tomadas também em vidro. A casa é totalmente automatizada, podendo ser controlada pelo celular ou Alexa. O projeto luminotécnico é 100% em LED, e há som ambiente na área de churrasco e na sala de TV, com alto-falantes embutidos no teto. A porta da sala é pivotante em alumínio com fechadura eletrônica, e as portas dos quartos e banheiros são da Pormade, com borracha nos batentes, garantindo silêncio ao fechar. As janelas dos quartos são em alumínio, e o restante das portas e janelas são em Blindex, proporcionando maior amplitude e luminosidade. O sobrado tem teto rebaixado em gesso em toda a residência, vasos sanitários com bacia acoplada em peça única e tampas com amortecedores. A casa possui registros e acabamentos Deca e Docol, canos Tigre ou Amanco, e fiação elétrica de 16mm com disjuntores anti surto. O projeto estrutural é de alto padrão, oferecendo o máximo de conforto e segurança.

Preço do imóvel

R$ 1.760.000,00

Valor do Condomínio

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